【品质提升一年一个样①】一个老旧小区的“换颜”记

编者按:

“一年不变，三年不变”，这是2018年11月2日，市委、市政府在嘉兴市工作会议和中心城市建设推进会议上向全市人民做出的庄严承诺。

嘉兴，作为一艘启航的红船，以高标准、大努力的运行状态、拼搏态度、战斗形式，推动“十大行动”提升中心城市质量，加快打造江南水乡国际文化名城。

这是嘉兴将全面融入长三角一体化发展作为其第一战略的有力实践；嘉兴实现了跨越式发展，抓住机遇，迎接了建党100年的光辉历史节点；嘉兴市委、市政府对人民追求美好生活的答卷做出了回应...

芳林的新叶催老叶，流水的前浪推后浪。

“提高中心城市质量”的号角吹响一年后，嘉兴的变化令人惊讶

“三大行动”拉开了质量改善的帷幕，中心城区中心路范围内的违法户外广告和违法建筑基本清理完毕；

徐安村、三塔里、桥东街、七新巷已成功收集，400户家庭的居住环境得到改善；

月河历史文化街、胡鑫岛、顾浩大厦等一批夜景照明示范工程亮相；九个完善的道路网络项目中有五个已经完成；

市民周围的袖珍公园和绿道改造工程相继开工建设，嘉兴“绿城花海”大观园正在开发；作风改善、环境卫生改善、精细化管理等质量改进的“第一线”也全面启动...

……

从现在开始，《晚报》将推出一系列关于嘉兴中心城市质量提升的报道，“一年，三年，大变样”。通过独特的新闻视角，聚焦今年中心城市品质提升的成效，将国际品质新时代的嘉兴打造成为江南水乡的文化城市。

外月河花园小区改造后(由南湖区质量办提供)

外月河花园小区改造前(南湖区质量办提供)

昨天是星期天，这是一个难得的好天气。作为今年升级改造的老社区之一，南湖区外月河花园社区的环境焕然一新。一些居民走出家门，坐在社区的休闲区聊天。“失落的社区已经被改造，否则它会如此舒适。”

雨污分流、路面平整、“飞线”入地、绿化改善、管道天然气入户...随着中心城市质量改进工作的开展，旧住宅区改造专项行动已在全市全面铺开。

●直接攻击和个人体验

多年的忧虑终于降临了

大家好，我位于南湖区新甲街外月河花园小区。在我的怀里，有76户人家住在3栋住宅楼里。

是的，很多老嘉兴人都很熟悉我，那就是月河历史文化街北侧的这些建筑。一年前，我经常听到游客们谈论我，认为我已经老态龙钟，与月河历史文化街区不相称。话在我耳边响起，我心如刀割。

那时，像其他古老的社区一样，我的外套穿破了，墙壁斑驳，我看起来很老；有几个角落已经很多年没有打扫了，成了藏污纳垢和庇护邪恶之人的地方；空的各种“飞行路线”更像是一张密集的网，让我喘不过气来。

表面问题很明显，内部“器官”也是如此。各类管道超负荷、破损、滴漏现象普遍，雨水管道与污水管道串联现象严重。特别是在和兴路附近，沿街餐馆的油污直接排入居民区的雨水和污水管网，导致管道经常堵塞，引起居民投诉。下大雨时，管道中的污水可能会回流，场面更加尴尬...

居民向社区和街道报告说，他们希望帮助我“运作”。说真的，谁不想生活舒适，有一个更好的居住环境，但由于实施困难等原因，他们最终未能付诸行动。

我希望每个月，每年，直到今年，我终于盼到了好消息。

当一些居民第一次知道他们将被重建时，他们很担心。“效果图很好看，但是会不会被‘复制变形’呢？”“居民真的不用付钱，政府会为我们改变吗？”各种各样的声音飘进我的耳朵，触动了社区和街头工作者的心。

那时候，工作人员一上班就来找我，挨家挨户地发放问卷，给居民们一点解释。一些居民白天不在家，所以工作人员会在晚餐时上门，空着肚子为他们做思想工作。

最后，项目工程部开始发挥作用。铺设新的雨水和污水管道，平整和翻新路面，绿化和升级，该项目正在有序进行。与此同时，外墙的翻新也同时进行，所有非法建筑都被拆除。“一户一景”的晾衣架从舞台上撤下，墙壁重新搭建...

到了今年6月，我终于骄傲了，有了白色的墙、瓷砖和中国花窗，终于实现了我的自然地理优势。

在外墙上，真石漆和接缝喷涂的效果接近小青砖的质感；中国花窗的安全窗颜色为深棕色，接近月河景区的外观；空外部调节机由米色中国花窗遮挡，每个阳台还配有伸缩式晾衣架。在社区里，路面干净平整，不再是坑坑洼洼；绿化更好，而且增加了休闲设施，所以居民们不会更开心。

6月底，外月河花园小区的两位居民代表自发来到市质量办，手里拿着两个锦旗，郑重表达了他们的喜悦和感激之情，并感谢市委、市政府在提高中心城市质量方面为惠民所采取的措施。

太阳和月亮已经变化了200多天。如果你再路过这里，你会对我的变化感到惊讶。

居民代表送出他们自己的锦旗

●声音和赞美

杨德辉(外月河花园小区1号楼居民):过去外墙上有很多随意的装置，现在却整洁大方。几天前，我拍了照片，并把它们贴在我的朋友圈里。每个人都说他们羡慕我。

盛(外月河花园小区3号楼居民):我在这里住了20年，做梦也没想到小区会变得这么漂亮。这次社区改造给了我们一个很大的惊喜，现在我们很高兴住在这里。

陈(新虹桥花园1号楼住户):我们的建筑很特别。许多年前，它作为一个社区被孤立了。我以为政府不会注意到我们，但我没想到今年会有所改变。改造后，道路很容易，环境也更好。

●记者笔记

作为一名被困在城市建设线上多年的记者，我采访过很多老社区，他们在改造前的“通病”都是相似的。同样，改造后，居民们对这个民生工程表示了衷心的感谢。

外月河花园社区的成功改造不是个案。在保温工厂的宿舍里，一些刚刚入住的居民很高兴他们决定在这里定居；在部队宿舍，有人说今年夏天蚊子少了，因为原本凌乱的花坛变得干净清爽；在新虹桥花园1号楼，一些居民说他们没有想到电视上的好东西会落到自己头上...

“谁不想独自舒适地生活？”在采访中，居民会不时听到这样的愿望。作为一个政府，如何回应这些要求是一个考验。自去年11月启动中心城市质量提升以来，嘉兴已列下规划和任务，计划在两年多时间内完成二环路内210个旧住宅区(点)的综合改造，面积约100万平方米。

繁重的任务和紧迫的时间表明了政府部门的行动和责任。作为提高中心城市质量的主战场，南湖区专门出台了《南湖区旧住宅区改造升级技术指南(试行)》，从改造内容、升级方式、安全质量等方面对旧住宅区改造项目进行了规范。截至10月，南湖区今年计划实施的118个旧住宅区改造项目已全部开工，这是改善居民生活的“大马力”。