最多仅需21天 北京企业新建工程项目审批提速

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北京商报(记者冯涛常磊)5月23日，记者从北京市规划和自然资源委员会获悉，《关于优化新增社会投资简单低风险建设项目审批服务的若干规定》已经通过并实施。新流程实施后，整个流程耗时长达21天，与去年的22个环节和137.5天相比，有了质的飞跃。

社会投资简单低风险工程建设项目，是指不直接使用各级公共财政投资，地上建筑面积不超过2000平方米，地下建筑面积不超过一层，地下建筑面积不超过1000平方米的办公楼、商业建筑、公共服务设施、普通仓库和功能单一的厂房。条例还规定了适用范围，并列出了简单和低风险的建设项目。

据了解，新政实施后，审批的全过程将在简单低风险社会投资项目的“一站式”服务系统中进行，通过信息推送实现“一网通”。其中，项目备案、规划许可、树木砍伐许可、市政安装申请以“一式”受理。项目备案、规划许可和树木砍伐许可并行办理，并于5日完成。

据北京市规划和自然资源委员会有关负责人介绍，新政策明确取消了规划条件、人防、交通、竣工验收等14项审批和评估。同时，按照方便企业和群众办事的原则，凡涉及市级审批权限的事项，一律委托区级部门办理。

此外，新政将把规划、消防和特种设备验收转变为监督。建设单位准备工作完成后，住房建设部将在建设单位进行四方验收的同时，组织各部门完成规划、消防、竣工验收、特种设备验收和房地产登记验证。当所涉及的验收项目合格或通过后，房建部将当场发出联合验收意见通知，并推至房地产登记部门。

在房地产登记方面，新政实施后，首次登记的时限将进一步缩短至3个工作日以内，不动产产权证将通过邮寄的方式送达，从而减少了建设单位出走的数量。