【时讯】中国第一豪宅：大一山庄

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国家统计局日前宣布，2009年全国70个大中城市房价上涨幅度为“1.5%”。 根据国土资源部最近发表的报告，2009年全国住宅平均价格为4474元/平方米，涨幅达25.1%。 两者的差距几乎接近20倍。 国土资源部下属中国土地测量计划院全国城市地价监测组发布的最新研究报告显示，2009年全国住宅平均价格为4474元/平方米，为2001年以来的最高水平。

据此次发布的报告，全国重点监测城市的居住地，地价、房价比平均达到31.29%，在长三角、珠三角、环渤海等地区的部分城市，其比例更高。

报告显示，天津、上海、南京、杭州、宁波5个城市的地价已超过房价比40%，其中宁波更是超过了惊人的50%。 据中新社报道

年中国十大超级豪宅排行榜

3月31日，世界经理集团创建的年度(第七届)“中国十大超级豪宅”排行榜在北京公布。 广州大一、南京钟山国际高尔夫别墅、上海汤臣一品三座豪宅楼盘名列前三。 记者说，这也是广州大第一二次问鼎成为中国第一大豪宅。 当天，主办者还发表了“世界十大超级豪宅”排行榜，法国利奥波德别墅以6.7亿美元名列第一。

在十大超级豪宅中，北京和上海各有三家公司上榜，深圳有两家公司上榜。 广州、南京各有一家上榜。 这五个地区大多是中国富人聚集的地方，其公寓和别墅的建设水平和建筑居住文化水平是全国一流的。

中国第一豪宅的地价会是五倍

实际上，广州大一山庄项目和所属的广东中力集团在地产界并不太有名，施工中也有意维持低调，但在拍卖界，这个项目令人印象深刻，2005年6月21日，房地产行业骚动，广州白云区养鸡场

广东中力集团理事长助理袁金荣昨天接受采访时表示，大一山庄项目位于白云山麓，属于广州有山有水的稀有地区，目前该地块的地价市场价格比5年前上涨了5倍。 也就是说，光土地的附加值就赚了20亿美元。

一套价格在5400万以上

袁金荣说，这个项目是为广东省精英做的，共计79套。

现在花都九龙高尔夫庄园的价格是3万/平方米，但南湖颐和园和高尔夫庄园的价格达到6.8万/平方米后，袁金荣今年下半年开设的大山庄的最终价格还没有决定，但不在6万/平方米以上 由于采用了加拿大的大力房地产企业，房地产费每平方米将近100元。

记者根据面积900平方米以上的2楼到3楼独立别墅面积的最初推算，别墅的最低价格不低于5400万/套。

据广州日报报道

广州大一山庄资料照片

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