1月17日四大证券报精华摘要：集体土地建设租房试点拟增五城

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[证券日报]

集体土地建设房屋租赁试点项目计划提高五个城市的房价涨幅，以对冲该地区的风险

上海市一居研究院智库研究中心主任严跃进在接受《证券日报》采访时表示，新增五个城市反映出集体建设用地租赁住房试点已经进入2.0版。首批13个城市被选为试点城市，主要是因为流动人口相对较多，租赁市场需求相对较强。现在，又增加了五个城市，这显示了改革试点的扩大趋势。当然，从这五个城市的房价涨幅来看，2018年的涨幅仍然比较快，所以从这个角度来看，发展租赁住房试点可以在一定程度上对冲房价上涨。

百年人寿的股权经常变动。房地产部门一半以上的股东持有近80%的股份

上周，百年人寿刚刚进行了一次股权转让，吸引了市场的大量关注。万达集团清理了其股权，绿城集团接手，取代万达赢得最大股东席位。对于百年人寿来说，这两次股权变动都不小，都被房地产背景的企业所接管，这是很有意义的。

根据相关公告和公开信息，《证券日报》发现，百年人寿已成为一家房地产保险公司，半数以上的股东具有房地产背景，所持股份总数接近总股本的80%。

65岁的董明珠再次当选为格力电器的芯片总监。我必须这么做

在此次股东大会上，今年65岁的董明珠能否连任董事是投资者关注的焦点。许多投资者说，董明珠不可能永远是格力的董事长。公司有继任者培训计划吗？

对此，王敬东秘书长表示，我们的高管们都在关注董董事并履行自己的职责。董明珠自己说他现在想退休。但是，她说，一个企业的发展必须有连续性。上市公司没有强制退休年龄，只要他们愿意。另外，关于接班人的标准，董明珠认为，只要企业做成了自己的家，你就是未来的接班人。

[中国证券报]

住房企业集中发布融资计划，融资规模超过1000亿元

自2019年以来，房地产企业集中发布融资计划，融资需求持续旺盛，公布融资总额超过1000亿元。偿还贷款和补充流动资金已成为企业融资的主要目的。值得注意的是，房地产企业的境内外融资成本存在很大差异。一些房地产企业的国内融资利率低于4%，而海外融资利率超过10%。

控制权的争夺充满了曲折，而生化真正的控制者和凯撒之间的关系是微妙的

1月15日晚，振兴生化宣布石为原告的《民事诉状》及其他相关诉讼材料，请求法院裁定振兴生化2018年12月14日的董事会决议无效。不过，史回应媒体称，委托权和投票权已经移交给，诉讼事宜尚不清楚。石是振兴生化原控股股东振兴集团的董事长，也是子公司广东的前董事长。

一年中，控制权转移失败了三次。天海的国防财政问题充满了疑问

1月16日，天海联防宣布，实际控制人刘楠和一致行动人嘉川企业终止将天海联防的部分股权和实际控制权转让给万盛实业控股(深圳)有限公司(以下简称万盛实业)。这是天海国防部在过去一年中第三次失去控制。此外，自2018年以来，天海防务收到了深交所10多封监管信和关注信。

[证券时报]

1361股披露了年度业绩预测，近30%的业绩令人担忧

据证券时报路数据鲍统计，两市共有1361只股票披露了去年的业绩预测，其中393只股票对其业绩表示担忧(包括减持前、持续亏损、首次亏损和小幅下跌)，占28.88%。行业分布显示，上述393只股票广泛分布在神湾26个一级行业，其中机械设备类、化工类和电气设备类股票较多，分别为45只、34只和31只，媒体和电子行业有28只股票入围。

*st长盛恢复交易并停止交易。前七名的每日限额为17亿英镑

*st长盛(002680)昨日复牌，并于上午毫无悬念地下跌。截至昨日收盘，该公司股票的跌停板价上有160万笔交易，这也表明许多st长盛的投资者正在逃离。但在退市倒计时中，他们还能走吗？

然而，在复牌之前，该公司记录了7个每日涨停板，累计成交额超过17亿元。这些舔血的钱是多么的愚蠢，自助将会给长寿趋势增加一些变数。

这也是对中国招商蛇口的一次大规模回购，回购了逾20亿股

2018年，a股公司股份回购规模(包括计划回购)创历史新高。据不完全统计，2018年，400多家a股公司发行股份回购案例，涉及总金额超过450亿元。随着股份回购制度的不断完善，上市公司股份回购的积极性不会降低，股份回购行为在未来将逐渐变得正常。

[上海证券报]

22个热点城市的二手房价格下跌，房地产市场继续降温

全国房地产市场继续在冷却通道中运行。根据国家统计局的最新数据，2018年12月，新房价格环比上涨的城市数量明显减少。与此同时，在能够更好地反映市场趋势的二手房市场，房价下跌的城市数量已增至22个。分析师认为，未来一些城市的调控政策将会微调，但不会完全放松。

14部角逐春节的电影数量增加了一倍，题材也多样化了

两周后，我们将有一个春节假期！如何度过春节？春节有什么好电影？据上海证券交易所统计，今年有14部电影计划在2019年春节期间上映，比2018年增加了8部，创下了6年来的新高。其中，由Enlight Media制作和发行的《疯狂的外星人》、由万达电影和博纳电影公司制作的《飞翔的生命》、由中国电影制作的《新喜剧之王》和《流浪地球》受到的关注度最高。

鼎辉分解新大陆

一个多月前(2018年12月11日)，Sundiro A发布了三条公告，披露了最大股东上恒的产权变动情况:一方面，接管了衡阳农业(实际由陈控制)。上衡童贯42.86%的产权份额；另一方面，申请冻结尚衡、、陈持有的新大洲a股股份。

2019年1月11日，新大洲被中国证监会直接调查，公司股价大幅下跌。从目前的进展来看，新洲甲正面临着严峻的考验:在过去的几年里，公司的主营业务没有改善，备受期待的重组也将因被调查而停止。