华侨城亚洲与合肥国嘉设立合营开发安徽合肥巢湖地块

本篇文章889字，读完约2分钟

乐居财经新闻陈辰6月3日，华侨城(亚洲)(03366.hk)宣布，2019年5月15日，公司的间接全资子公司华侨城港亚和合肥国嘉实业资本管理有限公司(以下简称“合肥国嘉”)已共同投标并获得中国安徽省合肥市巢湖土地使用权，并与合肥市自然资源和规划局共同签订确认函。根据确认函，2019年5月30日，合资伙伴与合肥市自然资源和规划局签订了土地使用权转让合同。总价款约为人民币11.3亿元(即每平方米人民币2730元)。

2019年6月3日，华侨城港亚与合肥国嘉签订合作协议，根据协议，华侨城港亚与合肥国嘉同意成立项目公司开发该地块，华侨城港亚和合肥国嘉分别拥有项目公司51%和49%的股权。

根据合作协议的资本承诺，对项目公司的资本承诺总额不超过23.53亿元人民币，其中华侨城钢亚和合肥国嘉按各自在项目公司的股权比例分别出资12亿元人民币和11.53亿元人民币。这些金额由双方在考虑(包括但不限于)征地成本、项目开发产生的其他成本和费用以及为项目公司提供的担保后，经过公平协商后确定。

合作协议项下的拟议交易完成后，本公司的间接全资子公司华侨城港亚将持有项目公司51%的股权。项目公司将成为公司的间接子公司。

华侨城亚洲表示，华侨城香港亚洲对项目公司的资本承诺比例(即12亿元人民币)将由集团内部资源、股东贷款和银行贷款支付。

据悉，该地块位于中国安徽省合肥市巢湖经济开发区金巢大道北外环路口西北侧，张继山路以南，总用地面积为413，900平方米。该土地用于商业目的已有40年，用于住宅目的已有70年。该地块靠近巢湖市政府、巢湖火车站和安徽省唯一的国家旅游度假区(合肥巢湖半塘温泉疗养区)，周围有一些当地著名景点。预计该地块将发展成为国际高品质温泉度假目的地，产品包括但不限于住宅物业、酒店、水上公园和商业街。

华侨城亚洲董事会表示，巢湖市位于长江三角洲经济腹地，地块位于巢湖核心旅游区，发展潜力巨大。通过与合肥国嘉的合作，集团可以发挥多年来在大型综合开发项目开发和运营方面的经验，扩大资金来源，实现优势互补。董事相信合作可提高项目开发的效率和成效，从而为本集团带来更大回报。