北京土地市场成交3宗住宅用地

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北京商报(记者冯涛常雷)6月27日，北京土地交易市场上出售了三块住宅用地，土地面积约22公顷，建筑面积约42万平方米。

其中，市区内有一处地块，为石景山区古城南街以东的r2二级住宅用地，1612-768地块为b4综合商业金融服务用地，1612-760地块为a33基础教育用地。该地块位于西五环外，长安街西延线南侧，地铁1号线古城站附近。该地块土地面积约为6.44公顷，建筑规模约为214，100平方米。最终，该地块由北京润之商业运营管理有限公司、北京海富叶枫房地产开发有限公司和上海兴隆房地产有限公司组成的财团以73.4亿元的价格中标，地价为12%，底价为34277元/平方米。

在另外两块出售的地块中，顺义区高丽营镇r2地块的二级住宅用地位于北六环与京承高速公路交汇处的酸枣岭桥东北，土地面积约为9.69公顷，建筑规模约为145，300平方米。该地块商品房平均销售价格不超过48641元/平方米，最高销售单价不超过51073元/平方米。最后，北京首都发展有限公司和R&F康瑞有限公司联合体以41亿元人民币中标，溢价21%，底价28212元/平方米。

平谷区金海湖镇pg06-0100-6014 R2栋二类住宅用地，用地面积约5.86公顷，建筑规模约59，200平方米。最后，首金和创(天津)房地产开发有限公司、北京金地房地产开发有限公司和北京首创发展有限公司以5.93亿元的价格中标，底价为10，012元/平方米。