我爱我家5.6亿元收购蓝海购100%股权 布局商业地产

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乐居财经新闻杨千4月17日上午，我爱我家(000560.sz)宣布，上市公司房地产经纪公司我爱我家拟购买谢昭、胡洋、田春山、湖南九星、南通沃富、麦嘉九创、上海伟烈等持有的蓝海沟100%股权。总对价为5 . 6亿元。

截至2018年12月31日，蓝海采购总公司的账面净资产为人民币195，376，000元。根据收益法，蓝海购买的账面净资产评估值为人民币581，590，000元，评估增值为人民币386，214，000元，增值率为197.68%。

本次交易的履约承诺方承诺，扣除蓝海采购截至2019年12月31日、2020年12月31日和2021年12月31日累计的非经常性损益后，归属于母公司所有者的净利润分别不低于7000万元、1.5亿元和2.4亿元。

此次交易的目标公司蓝海沟是一家专业的社区商业和商业公寓销售和运营服务提供商。蓝海采购以销售为基础，已逐步发展成为包括定位咨询、项目策划、产品设计、产业布局、运营优化、招商销售在内的全过程服务能力，属于房地产综合服务业。目前，其主营业务已发展到中国十多个城市，如长沙、上海、武汉、南京、石家庄、上海、西宁等。它在上述城市的商业地产细分中获得了很高的认可度和知名度。

本次交易完成后，上市公司主营业务不会发生重大变化，商业地产营销和运营业务将得到有效补充，这将为上市公司在商业地产领域的未来发展奠定基础，也为上市公司实现其成为城市综合服务提供商的战略愿景补充了现实路径。