宁波购房补贴最高60万 4月近20城出人才新政

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越来越多的城市加入了“抢人战争”，他们开始关注购房优惠政策。

呼和浩特出台了大学生半价购房的新政策后，宁波也出台了人才购房的新政策。高层次人才最高补贴800万元，购房最高补贴60万元！此外，宁波这次正在吸引全球人才！

宁波高层次人才补贴高达60万

4月21日，宁波出台了新的人才政策，涉及五类人才:高层次人才、基础人才、本科生和研究生、青年精英人才和青年海归。对不同类别的人才给予不同的人才奖励。

对于第一类高层次人才来说，补贴内容是安家和买房的补贴。其中，安置补助费金额为1.5亿~ 8亿元。如果我和我的家人在申报时在宁波有房产，我会用我的房产证或不动产证明一次性申请；如果我和我的家人在申报时在宁波没有房产，他们将在3年内按4:3:3的比例逐年分配。购房补贴为自引进并取得产权证之日起3年内首次购买宁波市唯一一套家庭住房的购房补贴，金额为购房总额的20%(以契税发票中的无税金额为准)，最高为20万-60万元。(如果你在引进前在宁波买房，就不能享受购房补贴)。

此外，对于二等基础人才，补贴内容为宁波市首次购买补贴，按规定享受购买总额2%的购买补贴，最高不超过8万元。

对新引进的三类本科生和研究生，补贴内容为生活和住房补贴，一次性生活和住房补贴分别为1万元和3万元。

对于第四类青年精英人才，补贴内容为人才奖励，按照高、补、不重复的原则，最高奖励为100万元。

第五类海归青年，补贴内容为宁波就业补贴，一次性支付5万元。

易居研究院智库中心研究主任严跃进认为，宁波的人才政策与中国主要城市的逻辑一致，旨在积极引进高素质人才，优化人口结构，提升经济发展水平。从政策角度看，有两种操作，即安置补贴和购房补贴，对降低购房成本和刺激住房消费具有积极意义。

宁波去年的人才净流入率是全国最高的

宁波市城镇户籍迁移实施细则(试行)，于2018年3月1日在宁波正式实施。这种定居政策大大降低了人才定居的门槛，几乎可以说是允许各类人才以“零门槛”定居。

根据宁波市政府网的统计，2018年宁波市六个区新增常住人口75，202人。2018年3月1日，宁波六区落户人数同比增长20%。

4月18日，宁波市委人才办表示，2018年宁波市人才净流入率达到10.08%，其中制造业人才净流入率居全国城市首位，流入宁波的新人才90%流向民营企业。

近日，国家发展和改革委员会(NDRC)发布文件，要求城市常住人口300万至500万的I型大城市全面放开和放宽定居条件，完全取消对重点人群的定居限制。宁波就是这样一个城市。为此，宁波市正在制定新的人才定居政策。

4月20日，宁波市委书记郑栅洁在“2019宁波人才日系列活动”(宁波人才日定于每年的“谷雨”举办)上，向全球人才颁发了“谷雨合同”。

“只要你愿意参与，宁波一定会给你实现梦想的机会。”郑栅洁在讲话中说，宁波像黄金一样珍惜人才，已经成为国内外人才创业和创新的首选城市之一。“不管你来自哪里，你都可能爱上这个多愁善感的城市。如果你成功了，我们为你欢呼。如果你遇到困难，我们会帮助你。”

据了解，2018年以来，宁波积极抓住机遇，规划实施了一批“展望未来”的“植树工程”，包括建设“246”万亿美元产业集群、宁波前湾新区、宁波南湾新区、甬江科技长廊、宁波软件园、沪宁铁路、沪宁跨海通道，推动东钱湖地区高水平、高质量发展。

郑栅洁表示，这些“植树工程”实施后，宁波的综合实力、城市能源水平和环境质量肯定会大大提高。空为各类人才展示才华、成就事业的空间肯定会更大。“您的未来将与宁波的未来一起呈现。”

4月，近20个城市出台了各种新的人才政策

最近，各地出台了许多新的人才政策。

4月19日，保定市清远区人民政府下发《关于印发保定市清远区加强高层次人才引进优惠政策(试行)》的通知，明确规定符合政策要求的相关人才可获得最高50万元的购房补贴。

4月18日，内蒙古自治区呼和浩特市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》的通知。根据通知，具有普通全日制本科以上学历(前几年为3年或3年以下)、已婚且具有呼和浩特市户籍的大学毕业生可以半价购买大学生住宅，但5年内不得上市交易。对于抵押贷款或公积金贷款，最低首付比例可以是20%。

根据中原地产研究中心的统计，截止日期前，仅在4月份，就有近20个城市出台了各种吸引人才的政策，其中一半以上都有购房补贴。这一年，60多个城市出台了各种引进和安置人才的政策，在力度和数量上都创下了新纪录。特别是在二、三线城市，人才安置和保障房等政策已经出台。

张大伟指出，近两年来，全国许多城市的房价都出现了反弹，而且大部分城市在空之前就出台了人才政策，这确实影响了房地产市场的稳定。特别是在一些二线城市，房价加速上涨的主要原因是人才政策变相出台了限购等政策。

“人才政策变相降低了限购门槛，在吸引人才后，将他们推向供需结构紧张的房地产市场，这显然带来了房地产市场预期的上升。大多数城市在吸引人才后不准备留住人才。简单的吸引力只能导致房地产市场的波动。”张大伟说。

严跃进还认为，近期人才政策的出发点是“引进智慧”，而不是“救市”，这与楼市本身无关。但客观地说，这将真正刺激楼市交易，尤其是3月份的“小羊春”局面，这将带来市场预期的调整和活跃的房屋交易现象。在这个过程中，我们还应该防范房价投机等风险。