超7成银行家认为房地产价格销量将上升或持平

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最近，一份涵盖2380名银行家的报告发布了。中国银行业协会和普华永道联合发布了《中国银行家调查报告》(2018)。

站在金融和实体经济交叉点的银行家对变化更加敏感。他们如何看待市场、经济形势和他们的行业？

在过去的一年里，他们的工作满意度下降了，但他们似乎对业余时间和身心健康更加满意？有多少人渴望换工作？

超过70%的银行家认为:

房地产价格和销售将上升或保持平稳

银行家对房地产市场的看法已经稳步改变。

超过70%的受访银行家认为，房地产价格和销量将上升或持平。

根据城市类型，对于一线城市，超过70%的银行家认为房地产市场的销售量将上升或持平；超过80%的银行家认为房地产市场的价格会上涨或持平。

对于二线城市的房地产市场，近90%的银行家认为房地产市场的销量和价格将上升或持平。

第三，在四线城市，超过60%的银行家认为房地产市场的销量和价格将上升或稳定，分别比2017年下降3.6和6.2个百分点。

最担心房地产贷款的风险

在所有信贷投资中，45.3%的银行家认为房地产行业应该主要受到限制。房地产业也超越了冶金业(包括钢铁和有色金属)，成为大多数银行家选择限制贷款的行业。造纸业、纺织业和造船业依次排名第三至第五。

然而，在2018年，选择限制房地产行业信贷的银行家比例呈现出稳步下降的趋势，比上年下降了约3个百分点。

与此同时，房地产行业的信贷质量最令银行家担忧。

在银行家预计2018年不良贷款率将上升的行业中，房地产行业也超过了冶金行业，排名第一，纺织行业、商业和造纸行业依次排名第三至第五。

不良贷款和地方政府债务风险令人担忧

关于银行业面临的主要风险，约60%的银行家认为不良贷款集中爆发的风险是主要风险；大约50%的银行家认为地方政府债务风险需要关注。

从合规压力来看，超过60%的银行家认为信贷业务存在合规压力，并担心资产质量问题。表外业务和银行间业务也被认为面临更大的合规压力。

工作满意度下降了30%以上，我想换工作

与2017年的调查结果相比，银行家对工作相关方面的满意度评价已经全面降低。其中，对工作环境和成就感的满意度评价较高，对工资水平的评价最低。

在生活中，家庭和婚姻、幸福、社会交往和深造仍然是银行家最满意的项目。

对业余生活和身心健康的评价一直很低，满意度也略有提高。

尽管工作满意度在下降，但大多数银行家愿意留在目前的机构中发展。

然而，银行家对去其他机构的态度变得更加开放。超过30%的银行家愿意在其他金融机构发展。

在其他愿意选择去的机构中，最受欢迎的是股票银行，其次是大银行、互联网金融机构和其他机构。

据了解，在选择新的发展平台时，股份制银行已成为大银行、农村商业银行、城市商业银行、私人银行和外资银行高管最向往的目的地，而政策性银行的银行家更喜欢大银行。

据报道，该报告以问卷、访谈和书信的形式，对中国31个省级行政区域的127家银行业金融机构的银行家进行了调查。