241.94公顷！今年嘉兴宅地计划供应量再创新高

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一个城市的土地供应总是会影响那里的房价走势。4月27日，市国土资源局发布了《嘉兴市本级2018年国有建设用地供应计划》。根据该供应计划，2018年嘉兴市计划包括482块土地，总规划土地供应控制在1394.8119公顷，比去年规划土地供应增加52.8%。

从案例数量来看，除了2月1日售出的12套住房外，今年还计划售出45套住房。其中，住宅用地计划供应量为305.0249公顷，占总量的22%；规划商业用地62.1596公顷，占总用地的4.4%；规划供应工矿仓储用地460.1655公顷，占总量的33%；公共管理和公共服务、交通、水域和水利设施规划用地567.4619公顷，占总用地的40.6%。

在土地供应方面，包括商品房用地和拆迁安置用房用地在内的住宅用地计划供应今年达到305.0249公顷，比去年(247.5249公顷)增长23.3%。其中，今年第一季度后商品房用地计划供应量为241.9427公顷，高于2017年，创下土地供应新纪录。此外，计划今年为经济适用房项目提供63.0822公顷土地，比去年大幅增加。

根据空的布局，南湖区规划用地648.0111公顷，占47%；秀洲区安排土地419.8846公顷，占30%；嘉兴经济技术开发区(国际商务区)划拨土地326.9162公顷，占23%。

在土地供应总量与去年相差不大的情况下，今年各地区土地供应总量进行了细化和调整。从住宅用地供应来看，南湖区计划供应14块商品房用地，供应面积101.7855公顷，略高于经济开发区和秀洲区，成为住宅用地的主要供应力量。此外，嘉兴经济开发区2018年规划供应商品房用地15处，供应面积55.7162公顷；秀洲区计划供应16块商品房用地，供应面积84.441公顷。

根据规划，今年市区将供应1441914平方米的商品房和宅基地，占宅基地供应总量的59.6%。具体来说，市区的每个板块都有自己的亮点！

去年科技城只出售了一处宅基地，今年计划出售4处宅基地，计划供应面积为25.67公顷；秀洲新区今年计划出售5块宅基地，计划供应19.33公顷，其中秀湖板块计划出售3块宅基地，计划供应14.2667公顷；向家当板块计划今年出售3块土地，计划供应16.8公顷；城东板块今年计划出售3处住宅，计划供应面积为15.92公顷；城南板块计划今年出售一处宅基地，计划供应量为5.49公顷；运河板块计划今年出售一处宅基地，计划供应量为3.2公顷；西南地区计划今年出售两处住宅，计划供应面积为7.03公顷；今年，该镇计划出售15个乡镇的土地，计划供应97.75公顷。

值得一提的是，国际商务区今年计划出售11套住宅，计划供应量为50.75公顷，这是城市土地出让的绝对主力。