报告：6月一线城市租金环比微涨 深圳涨幅居首

本篇文章1141字，读完约3分钟

新华社2008年7月9日电(记者张晓明)由同一城市和安居克联合发布的《2020年6月一线城市和新一线城市租金走势报告》(以下简称《报告》)显示，一线城市租金环比小幅上涨，6月份深圳平均租金为3897元/月，环比上涨4.3%，位居一线城市之首。

一线城市的租金比上个月略有上涨

就租金而言，该报告显示，在一线城市，6月份北京的平均租金为4786元/月，比上个月上涨4.2%。上海整体稳定在3662元/月，比上个月增长4.1%，其中杨浦和嘉定增幅最高，分别为8.5%和8.0%。

此外，广州整体租金环比上涨2.0%，稳定在2622元/月，越秀涨幅最高，为7.7%。深圳6月份的平均租金为3897元/月，环比上涨4.3%，在一线城市中排名第一，而南山以13.9%的环比涨幅领先于其他地区。

除长沙外，新一线城市平均租金略有下降，而成都、杭州和天津都略有上升。6月份，长沙的平均租金稳定在1845元/月，比上个月略有下降1.2%。成都的租赁市场稳步增长，6月份租金同比上涨3.6%，达到1656元/月。

根据6月份重点城市租金走势报告，杭州平均租金环比上涨2.2%，其中江干和商城分别同比上涨4.1%和4.6%。与长沙租赁市场相似，天津6月份平均租金环比上涨0.2%，区域价格波动波动较小，总体稳定。

成都新上市租房的数量并没有减少

《报告》显示，一线城市的租赁市场明显降温，与5月份相比，环比降幅不同。其中，北京的出租率降幅最大，北京通州、丰台、大兴和房山的出租率降幅超过20%。就新增住房而言，北京的平谷、门头沟、密云和怀柔也同比增长了20%以上。

在上海租赁市场，6月份上海整体租赁受欢迎程度环比下降9.1%，金山和奉贤是上海租赁受欢迎程度环比上升的少数地区之一，分别为1.2%和0.7%。就新增住房数量而言，上海整体环比下降9.4%，而浦东新区成为唯一一个环比增长2.4%的地区。

此外，6月份，广州的出租率环比下降2.0%，是一线城市出租率降幅最小的城市。然而，从化、增城、荔湾和海珠租房的受欢迎程度却与这一趋势背道而驰。新住房量方面，海珠和从化分别增长了7.6%和5.5%，而广州下降了2.9%。

值得一提的是，深圳的出租率和新增住房量都有不同程度的下降，出租率环比下降12.4%，新增住房量环比下降12.2%。

在新兴一线城市中，成都6月新增住房量同比增长27.2%，晋江和庆阳同比增长超过40%。与新增住房价格上涨相比，成都出租房受欢迎程度略有下降，降幅为2.5%。

总体而言，杭州新增住房数量下降25.5%，拱墅下降38.8%。然而，就租金受欢迎程度而言，杭州6月份环比下降6.6%，而上城的环比下降10.9%，临安的环比上升15.2%，是杭州最高的。(中信经纬应用)