房地产调控政策取向依然从严

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中原地产首席分析师

与新建住宅的限价相比，二手房的市场价格更能代表真实的市场价格，尤其是在一、二线热点城市，二手房的成交量已经占到一半以上，北京、上海的二手房成交量已经超过了市场总成交量的80%。最近，一线城市的二手房销售价格大幅下降。未来几个月，二手房价格的下调幅度将继续加大，一些城市的新建住宅将逐步开始调整。在2018年10月之前，中国的许多地方都频繁升级了控制政策。在购买限制、价格限制、贷款限制、业务限制和销售限制的多重限制下，房地产市场逐渐从之前的高温中消退。未来许多城市将大力推行微调和宽松政策。尽管自2018年12月以来监管明显减少，但2019年房地产调控的政策取向依然严格。