环京松绑第一枪！河北怀来县废止住房限购政策

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中信经纬客户7月1日电(薛)近日，据报道，河北省张家口市怀来县放宽了楼市调控政策，取消了限购政策。1日下午，中信经纬记者经怀来县住房和城乡规划建设局确认，该县已取消限购政策，购房数量不再限制。

最近，一份日期为2020年6月10日的名为《怀来县人民政府关于废止部分规范性文件的通知》的文件在互联网上传阅。根据该文件，怀来县人民政府决定废止县政府和县政府办公室在城市建设领域发布的7个文件中的部分文件，这些文件不符合现行要求，超过时限，到期自动废止。

废止文件包括怀来县2016年12月发布的《怀来县人民政府关于规范房地产市场秩序的实施意见(试行)》(怀政[2016]62号)(以下简称“62号文件”)。

62号通知建议怀来县为注册居民购买3套住房(包括新建商品房和二手房)。购买第二套住房的首付比例不应低于35%，购买第三套住房的首付比例不应低于50%；怀来县非户籍居民在怀来县创业、办企业和外出务工，在该县无住房，且符合以下条件(已签订2年以上劳动合同，缴纳社会保险1年以上，并已缴纳税费等证明)，限购一套住房，首付款比例不低于30%。

据知情人士透露，这意味着怀来县正式取消了已实施三年多的限购政策。但是，中信经纬的客户在怀来县人民政府的网站上没有找到该撤销文件。

7月1日下午，中信经纬记者致电怀来县住房和城乡规划建设局，有关部门工作人员确认，怀来县已经取消62号文件，限购政策已经取消，可以购买新房和二手房。在这个县买房的人不再受套数的限制。至于首付比例是否有变化，该工作人员表示，有必要咨询贷款银行。

中原地产首席分析师张大伟表示，如果取消限购政策是真的，怀来县将是北京周边第一个取消限购政策的地方。

根据怀来县人民政府网站，怀来县位于河北省西北部，张家口市东南部，与北京市延庆区、昌平区和门头沟区接壤，县城距北京二环路德胜门100公里。辖17个乡镇和279个行政村，总人口36.7万，总面积1801平方公里。

此前，受2022年北京冬奥会利好的影响，张家口房地产市场一片繁荣，房价也大幅上涨。后来，当地政府相继出台了限购等政策，以抑制房地产市场过热。(中信经纬应用)