金融街物业“云敲钟”在港上市 高端商务物业国企踏上资本市场新征程

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本报记者向

7月6日上午9点30分，伴随着一声巨响，金融街地产股份有限公司正式踏上了资本市场的征程，这也是金融街地产在北京“云响钟”的现场。与此同时，金融街地产在香港联合交易所主板上市，股票代码为1502.hk。

据了解，金融街物业公司的定价为每股7.36港元，募集资金超过6.6亿港元(不包括超额配售)。《证券日报》记者在上市仪式上看到，金融街地产的开盘价为每股9.3港元，比发行价高出26.36%。截至早盘收盘，金融街地产每股收益9.68港元，上涨31.39%，成交额5.41亿港元，总市值34.78亿港元。

事实上，凭借高端商业地产服务的竞争优势，金融街地产的发行得到了世界知名的长期基金、国内知名基金、对冲基金、企业和高净值客户的大力支持，市场反馈积极，认购踊跃。国际发行已被大量超额认购，相当于国际发行初始可供认购股份总数的约20倍，HKEx公开发行已认购股份约13.16亿股，相当于公开发行初始可供认购股份总数900万股的约146.22倍。

金融街物业公司作为北京市西城区的一家国有企业，在香港证券交易所上市，得到了北京市西城区委员会和政府的高度重视和全力支持。西城区委副书记、区长孙硕在敲锣仪式上致辞，他说金融街地产成功登陆资本市场，成为北京首家国有控股物业服务上市公司，为该区国有企业上市融资探索了一条新路。希望金融街地产抓住上市机遇，善用募集资金，把握资本援助、技术授权、理念创新等现代物业管理和运营的核心要素，不断提升自身实力，完善公司治理结构，全面做好信息披露工作，成为一家安抚市场、安抚交易所、安抚投资者、稳步前进、回报投资者的优质上市公司。希望金融街集团继续深化改革，不断增强国有经济的活力、控制力、影响力和抗风险能力，为资本市场和西城经济发展做出更大贡献。

金融街地产控股股东北京金融街投资(集团)有限公司党委书记、董事长牛出席敲锣仪式并致辞:“成功上市是金融街地产发展的新起点。金融街地产应充分利用上市机会，进一步练好内功，开拓创新，把握行业高速发展机遇，确保持续快速发展，实现国有资产增值保值；请记住，物业服务与城市建设和人民生活息息相关，物业服务不是小事。随着企业实力的不断提高，他们将承担更多的社会责任。从集团层面来看，我们将进一步深化改革，整合资源，增加系统内各业务板块之间的有效协作，为企业做强、做优、做大做出新的贡献，为实现企业愿景打下长久的基础。

数据显示，金融街物业成立于1994年，是中国物业行业知名的高端商业物业服务企业，在行业内具有领先的市场地位和强大的品牌形象。重点为全国各级财务管理中心的物业提供物业管理及相关服务。客户包括国家金融管理机构、银行总部、国内外金融机构和投资集团。2020年，公司在中国指数研究院中国物业服务企业100强中排名第16位。

(张伟主编)