华夏幸福：公司主营业务产业新城业务持续稳健增长

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8月3日，一些投资者询问华夏幸福。亲爱的管理层，根据克尔的数据，在去年业绩不佳的前提下，公司今年1-5月的股权销售额下降了41.45%。公司销售不佳的主要原因是什么？销售额对公司发展的意义是什么？公司有什么实际的计划来促进销售吗？

公司回复说，谢谢你对公司的关注！公司主营业务新城业务持续稳步增长。根据公司4月至6月的业务简报，公司上半年“工业园区结算收入”同比增长40%。由于公司在2018年前后土地收购不足，商品的分期价值不足，影响了后续的销售规模；加上今年的疫情，房地产销售受到影响，公司上半年的“房地产开发合同销售额”同比下降。自2019年以来，公司加大了土地收购力度。2019年，征地金额和征地面积同比分别增长204%和63%；今年，特别是第二季度，土地收购强度仍然保持，为未来的销售和业绩增长奠定了坚实的基础。商业地产及相关业务已登陆许多重点项目，为公司贡献了大量高质量的价值储备。公司的工业新城板块和商业办公板块由两个轮子驱动；公司强调退货的业务逻辑，更加注重业务质量的提高，更加注重付款率和精准投资等质量指标。2019年，全额支付同比稳步增长近20%；销售规模类别的权重相对降低。

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