稳地价稳房价稳预期 夯实城市主体责任

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中共中央政治局常委、国务院副总理韩正18日视察住房和城乡建设部。韩政首先回顾了全国房地产市场监管体系和全国工程建设项目审批管理体系的建设和运行情况，然后主持座谈会，听取了关于房地产市场稳定健康发展长效机制建设的报告，并发表了讲话。

韩正强调，要始终坚持习近平总书记“房子是为了生活，不是为了投机”的定位要求，把它作为根本指导思想，贯穿于促进房地产市场稳定健康发展的全过程。建立房地产市场稳定健康发展的长效机制，是党中央、国务院的重大决策，事关广大人民群众的切身利益，是一个重大的经济问题，也是一个重大的民生问题。

韩正指出，目前房地产市场总体运行平稳，市场预期趋于理性。要坚持“一城一策”和“按市办事”的原则，从各地实际出发，解决存在的问题，稳步实施房地产市场稳定健康发展长效机制试点，并在实施过程中做好评估和跟踪工作。要围绕稳定地价、房价和预期的调控目标，强化城市主体责任，落实省级政府的监管和引导责任，坚决防范和化解房地产市场风险。要建立科学的监测体系，确保数据的及时、准确、全面覆盖，加快建设基于大数据的全国房地产市场监测体系，为分析判断房地产市场形势、实施有效调控提供技术支持。

韩正表示，要加强调查研究，进一步采取有针对性的政策措施，完善房地产市场稳定健康发展的长效机制。完善房屋租赁市场体系，建立健全房屋租赁相关法律法规，完善财税政策，实现房屋租赁市场健康稳定发展。要完善住房保障体系，在因地制宜推进保障的基础上，完善住房保障体系的基本制度。重点解决城镇中低收入居民、新市民和青年就业群体的住房困难。通过改善土地和税费政策，闲置住房将得到振兴，更多的住房困难人口将生活和居住。