创新交易模式！平湖市房产交易“非接触式”办税成功落地！

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近日，平湖市税务局和房地产登记部门联合推出了“税务房地产综合业务平台”，依托浙江政务服务网搭建了房地产交易“网上办公”和“掌上办公”平台，先后完成了商品房交易和存量房交易“两个办公”的技术功能支持，实现了存量房交易电子发票。3月以来，网上申请业务逐渐被接受，实现了平湖市网上房地产交易的“零突破”。

“网上房地产交易不仅方便了买家，也简化了我们房地产代理的工作流程。”嘉兴龙湖嘉伟房地产开发有限公司房地产交易代理人沈涛告诉记者。该公司在项目开始时，沈涛第一次感受到“非接触”房地产交易的便利。据了解，纳税人只需通过“浙江办公室”进入“房地产网上办公”模块进行纳税申报和网上缴费，即可获得电子完税凭证和邮寄的房地产证书。

由于房地产交易涉税业务直接面向群众，业务政策复杂，为确保房地产交易“非接触”征税不落后，平湖市税务局会同市房产部门，狠抓重点，积极引导和动员房地产中介力量，充分利用网络管理和手掌管理两种方式， 探索建立“代理+直接管理”叠加的新型房地产交易网络管理模式，通过房地产中介形成从点到面的辐射效应。 组织平湖房地产中介机构、中介机构等专业团体举办“网络推广会”，开展联合业务操作培训，成立“房地产交易组合代理联络小组”，为网上交易综合推广奠定坚实基础。

税务窗口“退前台、设后台”逐步将纳税评估功能移至后台，形成房地产交易网络办公室受理审核团队；不断优化窗口功能，在交易大厅设置3个自助窗口和2个备用窗口，在工作时间实施全程指导服务，帮助纳税人尽快熟悉网上登记流程；继续深化房地产交易改革，成立“平湖地产掌上办公”小组，解决税务受理和审核过程中图像数据传输不畅、网上支付不成功等各种问题。

截至3月17日的一周内，平湖市税务局已完成商品房网上交易近60套，这是“非接触”服务理念下的房地产交易网上处理的一个进步，也显示了税收在防控疫情中的作用，编织了一个税收安全网。