去年全市住房公积金提取创新高！21.32万人提了75.84亿元

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住房公积金是保障人民“安居乐业”的重要手段。

去年，我市以“无房炒房”为主要工作基调，住房公积金运行总体良好，归集和提取稳步增长，贷款发放缓慢，融资结算充分，资金运行安全稳定。

关键词:12万人

一批新开业的员工有公积金“蹲点”

如何进一步扩大住房公积金制度的覆盖面和受益面，支持个人解决住房问题，改善家庭生活条件，是嘉兴市住房公积金管理中心面临的一个难题。

近年来，全市通过政策宣传、依托政府银行平台、加强存款管理等手段不断推进扩张进程。随着2017年全市村干部公积金制度的全面覆盖和公积金个人缴存办法的出台，2018年，市住房公积金管理中心采取措施，对在内地就业的港澳台同胞实行住房公积金待遇。

据市住房公积金管理中心相关负责人介绍，截至去年12月，共有1834名自由职业者和28名港澳台同胞被纳入住房公积金覆盖范围。“以前不在存款范围内的个体工商户和自由职业者也包括在存款范围内，这也体现了政策的公平性。同时，公积金也将对他们的住房消费起到很大的支持作用。”

年度扩张的结果非常引人注目。据悉，2018年全市新增开户存款单位2842家，新增开户存款人员12万人，分别比2017年增加135人和16600人，增幅分别为4.99%和16.03%。在新开业的员工中，86%由城市私营企业、其他城市企业、外商投资企业和其他企业支付，这已成为薪酬扩张的主要目标。

此外，记者还了解到，随着实缴员工数量的增加和实缴工资基数的逐年增加，收缴量也保持稳定增长。在过去的五年里，我市的公积金数额逐年增加，平均增长率为16%。

关键词:75.84亿元

雇员支付的公积金金额创下历史新高

近年来，嘉兴房地产市场蓬勃发展，市区各大房地产均价已经从过去的每平方米78000元涨到10000元。

面对不断上涨的房价，住房公积金确实对购房者买房有很好的帮助。

据报道，2018年，全市21.32万名在职职工提取公积金75.84亿元，比2017年增加15.4亿元，同比增长25.48%，创历史新高。各县(市)均呈上升趋势，除海宁外，增速均在20%以上，为14.31%。五年来，我市公积金提取额逐年增加，平均增长率为19%，比归集增长率快3个百分点。

其中，住房消费支取金额(包括偿还贷款本息、购买住房、租赁住房等。)占81.08%，同比增长24.15%；非住房消费退出(包括退休、完全丧失劳动能力和与单位终止劳动关系、户籍迁出本市或出境定居等))占18.92%，同比增长31.54%。

在谈到提取金额快速增长的原因时，市住房公积金管理中心相关负责人表示，除了房地产交易量上升外，提取公积金偿还贷款，特别是商业贷款大幅增加等。，这也是为了响应国家“租购并举”的要求。“去年，我市提高了租房标准，从人均700元/月提高到1000元/月，全年支持职工租房1.08亿元，比2017年增加近1亿元。

关键词:7826支笔

去年，我市公积金贷款金额持续下降

目前，嘉兴市住房公积金贷款五年期年利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%，正面临上升趋势。对于购房者来说，贷款是30万元，抵押贷款是30年。即使商业贷款利率不上升，如果按等额本息还贷，总利息相差约10万元，公积金贷款显然更具成本效益。

因此，对于购房者来说，公积金贷款一直是首选。

“这房子是用来居住的，不是用来投机的”。在限制房地产投机者的同时，市住房公积金管理中心也在一定程度上保证了新需要或改善的购房者的贷款需求，使有限的公积金能够得到充分利用。随着政策调控的不断加码，我市住房公积金贷款金额持续下降。2018年，全市发放个人贷款7826笔，总额23.37亿元，同比分别下降2.82%和11.9%。

具体来说，去年上半年我市个人贷款相对稳定。由于6月20日“企业对公众”贷款业务的重启，贷款额在下半年开始大幅上升。截至去年12月底，全市共发放贷款2123笔，总额5.4亿元，分别占贷款总额的27.13%和23.11%，其中市级发放贷款1233笔，总额3.3亿元。

此外，2018年，全市收回个人贷款27.16亿元，同比增长0.73%；年末个人贷款余额193.73亿元，同比下降1.92%；个人贷款利用率从年初的97.36%下降到85.8%，其中城市水平从109.25%下降到96.62%，持续43个月，首次达到国际收支平衡。